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哈密住房公积金贷款额度提至60万,二次购房贷款也有新政策了哦
2020-07-04 08:34:42
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近日,哈密地区住房公积金管理中心将住房公积金贷款最高额度由40万元提高到60万元,且还款能力不超过家庭月收入的40%,贷款最长期限仍为30年。贷款及提取等政策也有了补充和完善。


二次购房也可申请公积金贷款啦

住房公积金新政策规定,对缴存职工在首次贷款购买住房全部归还后再次贷款的,执行首次贷款政策;职工首次购买住房贷款额度未达到本人最高贷款额度且首贷未还清,若再次购房仍可以申请第二次贷款,但两次贷款额度之和不得超过本人最高贷款额度;在购房合同签订三年以内的,从未使用过住房公积金的缴存职工,可以凭购房合同及相关资料申请个人住房公积金贷款。此外规定还严禁发放别墅及第三次住房公积金个人住房贷款。

公积金可提取交房租、物业费

职工连续足额缴存住房公积金满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租凭住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租,提取额不得超过当年的房租总额;低收入家庭,可提取住房公积金缴纳物业费,提取额度不得超过当年的物业费总额。


夫妻双方可同时提取公积金余额付首付

职工购买自住住房,持房管部门备案的商品房买卖合同或契税发票,可提取本人和配偶住房公积金账户余额支付首付款。未交清房款或一次性全额交清房款的,自签订购房合同之日起三年内,持房管部门备案的房屋买卖合同、契税发票可提取本人和配偶住房公积金账户余额,提取额不超过总房款(一次性全额交清房款的只能提取一次)。还可申请提取父母或子女的住房公积金,提取额不的超过总房款。

文:李明珠

来源:哈密发布微信公共号

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