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金融信息 > 北京市住建委:保障房六万套竣工目标提前完成
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北京市住建委:保障房六万套竣工目标提前完成
2021-05-09 11:31:20

今年上半年开始和完成的任务已经完成。

日前,朝阳区平房镇小区,大批人才开始选择租住公屋房。与过去不同的是,这是在集体土地上建造的出租房屋。这一新模式是我国第一个试点项目,今后将在集体土地上出现更多类似性质的保障性公寓。

近日,市住房建设委员会向外界宣布,截至6月底,全市保障性公寓开工37524套,占当年5万套建设增建任务的75%,完成65676套,全年6万套任务完成109%,全年目标提前6个月完成。

推进新型公寓建设为保障性公寓建设做好准备

作为全国第一批利用集体土地建设出租住房的试点项目,全市先后启动了五个项目,包括朝阳区平房镇、海淀区唐家岭区和昌平区北七家镇,共12800套房屋。其中,唐家岭927套住房也于今年5月24日签约。

此外,还有一个新的渠道,以提高保障性公寓。今年上半年,平谷区山东庄镇的PG08-0401-0001小区等3个项目也被纳入2017年保障性住房建设计划,作为一个市属国有企业,利用自己的土地建设自己的住房项目。

越来越多的综合供给方式正在拓宽北京保障性公寓筹集资金的渠道。市住房建设委员会透露,全市已建成保障性公寓37524套,其中公共租赁住房5740套,自建住房2571套,住房改善安置单位29213套,已建成保障性公寓65676套,其中公租房14159套,产权保障性公寓33686套,棚户区17831套。

据市住房建设委员会有关负责人介绍,未来五年,该市将继续增加出租住房供应,计划提供1300公顷土地,建设500000套出租住房单元,主要是通过集体建设用地安排。

“一次会议三封信”促进尽快开始工作

6月刚刚过去,但北京保有房竣工计划的75%和109%已分别完成。

保障性公寓建设的“加速”如何实现?今年,经市政府同意,保障性公寓的初步手续已纳入“一会三函”审批改革试点范围。所谓“一会三信”是指集体考虑和决策.“三字母”是建设工程的前期工作函,是对建设工程设计方案的审查意见和施工登记意见。这意味着保障性公寓建设在项目建设、规划审批、施工许可等方面取得了重大突破,优化为“一会三信”四个环节,加快了开工速度。

这也为保障性公寓项目的早日启动创造了条件。市住房建设委员会有关负责人说,建设单位将按照“一次会议、三封信”的程序扭转开工计划,建立详细的账目,加快办理手续,全力推进项目的实施。同时,未按计划要求开启竣工节点的项目负责人也将进行访谈,并提醒他们履行主要责任。

对于保障性公寓家庭特别关注的配套设施,市住房建设委员会还敦促各地区政府实施保障性公寓配套市政基础设施“三年行动计划”,根据保障性公寓市政基础设施建设的需要进行动态调整,明确实施主体,及时纳入补充规划。

这座完全组装的建筑物的规模在全国居第一位。

保障性公寓建设速度快,质量会下降吗?今年2月,该市首次发布了全国公共租房建设和地方标准评估标准,缓解了人们对公共租房的这种担忧。

根据这一标准,城市公共租赁住房全面构建了全生命周期设计、建设、评价和管理的标准化实施体系,设计水平也有了很大提高,创造了舒适、安全、卫生的居住环境和生活质量,首次放宽了22平方米的最低面积限制,不仅减轻了租金负担,而且提高了土地利用效率。

同时,有关加快大厦发展的实施意见亦在不久前公布。在未来,这座节能、环保、舒适的组装建筑将在这个城市扎根.根据新规定,纳入保障性住房建设计划的新项目将全面实施。

目前,全市保障性公寓成套建筑规模已达240万平方米,居全国第一位。今后将进一步调整和完善保障性公寓总成建筑管理机制,完善保障性公寓规划设计专家评审会的要求。负责人说。此外,还将加快建立装配零部件供需信息调度平台。