【950•房产】大庆二手房贷款政策宽松

大庆交通广播 2019-06-08 12:57:18

小编说

628日再次实施降息后,个别省市已经有了收紧二手房贷款的举措——提高首付比例。在这种背景下,我市二手房贷款政策依旧较为宽松。

近日,记者调查了我市15家银行发现,不仅全部开通二手房贷款业务,而且大部分保持基准利率,即便有所上浮,上浮比例也多为5%-10%,幅度并不大。


6成银行执行基准利率

采访中,执行基准利率的银行有农行、中行、建行、交行、邮储、兴业、广发、光大、昆仑共9家,占全市银行的6成。不仅利率政策宽松,多家银行还款方式也有了更多选择。兴业银行的工作人员就表示,如果申请贷款者满足各项条件,可以选择还款方式。

建设银行的一则二手房贷款广告上更是标明:提前还款不收违约金,即贷款期限满一年后,借款人可以随时提前还款,节省利息支出。

在放款时间方面,多家银行也进行了调整,如建行承诺7个工作日完成放款;哈尔滨银行的放款时间最短也为7个工作日,一般银行的放款时间为20天-45天之间。

除利率政策比较宽松,开通二手房贷款的银行数量,也比去年同期有所增加。去年同期,在当时的14家银行中,至少有4家银行不办理二手房贷款业务,今年则全部开通了此项业务。


二手房或迎宽松下半年

针对目前我市二手房贷款的政策,有业内人士称,当前的基准利率为5.4%,相当于降息前利率5.65%的9.5折,执行水平实际是宽松的。

某二手房中介的工作人员分析说:“市场上交易量集中在学区房这一块,下半年学区房交易量有所下降,这一定程度上影响二手房的整体交易,从而直接导致贷款需求减少,因此,银行出现二手房贷款额度不够的情况较小,整体看政策应该还是以宽松为主。”

虽然利率、还款方式、放款时间等方面持续宽松的可能性较大,但是在贷款审核方面,仍没降低“难度”,卖方配合、提供工资流水等硬杠没变。



来源:大庆网
编辑:小溦


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