两次加息即令人还不起房贷

澳洲新足迹中文网站 2019-06-10 12:10:28

专家警告只需每次加息25个基点,加息两次即可让成千上万的高风险房贷持有者还不出款。

finder.com.au网站对利率做的新的调查发现:压倒性的大多数人认为只需要加息两次,就会开始有大规模的房贷无力支付现象出现。

被调查的55%的专家认为“风险较高”的房贷持有者最易收到影响,而另有17%的专家认为只要加息一次就会让作假文件获得贷款的贷款人风雨飘摇。

UBS 财务管理公司估计澳洲房贷市场中有多达18%的申请人在文件中作假。

他们估计申请人在财务稳定性,收入,财产,现有债务或费用方面说了谎,获得了价值5000多亿澳元的贷款。他们把这样的贷款称为“骗子房贷”。

2017年澳新银行发现他们45%的借款者的申请并非“百分百真实和准确。”

数码财务研究公司Digital Finance Analytics的研究发现有近百万澳洲人处于房贷压力之下(超过30%的总收入用于支付房贷还款)。

截止2018年2月,924,500个家庭处于房贷压力下,这相当于房贷市场近30%之多。

“受影响的家庭之多对经济的影响是巨大的,特别是家庭债务继续攀升到新高。房贷的增速2-3倍于收入的增速。”  Digital Finance Analytics的主任Martin North说。

“这是不可持续的,而未来几个月房贷仍将缓慢增长。”



新闻来源:
https://finance.nine.com.au/2018/04/03/10/23/two-rate-rises-could-could-cause-risky-mortgages-to-default