几大房产投资热门国家的海外房产首付比例是多少?这篇文章告诉你

2020-06-29 10:41:12

       现如今,无论是在国内买房还是在国外买房,大部分人都崇尚走先付首付然后再慢慢还贷的道路。有句老话讲:不要把鸡蛋都放在一个篮子里。对于资金充足的投资者来讲,能够将余钱最大限度地投资更多的房产,这样的话,投资的成功率增高,投资得到的利好就能够更快更直观地展现。

对于预算不是很高的人来讲,可能工资上涨率都赶不上房价的上涨幅度,以首付买房可以在房价没有高到天价的时候及时入手,更早地在海外拥有属于自己的房子,也一定程度上减轻了买房的压力。说到这里,小编今天就为大家来详细介绍一下几大房产投资热门国家的海外房产首付比例是在什么水平。

首先是英国,英国房产的首付比例有多种,有5%、10%、15%等多种比例,首付方式可以是自己付5%、开发商付5%、政府付10%,需要注意的是最后一种比例的付款方式对购房者拥有房屋产权没有影响,但是条件是需要购房者在5年内还清给政府,按揭贷款的利率在3%左右。与国内不同的是,如果之后想再投资第二套甚至更多的房产,根据英国政府财政部颁布的政策,为刺激英国低迷的房产市场,首付比例下降为最低的5%。

在美国如果想要办理房产贷款,就非常注重个人信用的问题,信用分数越高,贷款利息越低。之前的零首付购房时代已经过去了,现在即使是信用较强的美国当地人,也要先付20%的首付,其余的就可以使用按揭贷款的方式来支付,贷款的额度也要根据购买房产总价和个人收入的多少决定。

澳洲也是很多海外人士青睐的国家,尤其是中国人,一直对于澳洲房产的热情不减。澳洲房产首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。但是需要注意的是澳洲地区不同,首付比例也会有差别。

总结:经过小编上面的介绍,相信大家已经对几大热门房产国家的海外房产首付比例都有所了解。小编在这里还是要再提醒大家一句,如果自己不确定收集到的信息是否详实,最好是要找一家靠谱的海外房产公司咨询一下。