939房产快报 我市住房公积金贷款新规出炉!

968私家车广播 2019-07-10 12:22:19

『939房产快报』聚焦菏泽房产热点,解答房产问题困惑,服务百姓房产生活。

播出时间:9:45、13:45、15:15、16:45、19:45

本期节目编辑记者:婷婷  制作:王辉


今年房价那么高,公积金贷款额度远远满足不了需求,买房真犯愁啊


别担心,为了减轻买房压力,我市公积金政策已经进行了调整



那么棒!具体是怎么调整的呢?
别急!939房产快报马上揭晓

近日,记者从菏泽市住房公积金管理中心了解到,由于今年以来我市商品房价格和房租价格有了较大幅度的增长,现行住房公积金贷款最高额度和租房提取最高额度已不能满足广大缴存人的实际需要,我市对部分住房公积金政策进行了调整,以减轻住房公积金缴存人的购房、租房负担,最大限度满足职工自住和改善性住房需求。

 住 房 公 积 金 政 策  新 调 整
住房公积金为什么要调整?

菏泽市公积金管理中心师科长:今年受棚户区改造多层原因影响,我市商品房价格有了较大幅度的增长,我市现行的住房公积金贷款额度已经不能满足广大缴存人的实际需要,所以对住房公积金贷款政策有了一系列的调整,调整后主要是减轻住房公积金缴存人购房的负担,同时最大限度满足了职工制度和改变性住房的需求。促进了我市房地产市场平稳发展,更好的助力全市棚改和拉动城市经济的发展。

具体是怎样调整的?

菏泽市公积金管理中心师科长:住房公积金贷款政策做了两个方面的调整:一是职工住房公积金家庭的最高贷款额度提高到50万,二是住房公积金贷款可以使用住房公积金逐月冲抵还贷的时限进行缩短。

调整后有什么变化?

菏泽市公积金管理中心师科长:夫妻双方均正常缴存住房公积金的,最高贷款额度由现行的40万元提高至50万元;双职工家庭单方正常缴存住房公积金或单身家庭正常缴存住房公积金的,最高贷款额度仍为30万元。缩短了逐月冲抵还贷的时限。原用住房公积金逐月冲抵还贷的规定:借款人在用自有资金还款12个月后,且住房公积金余额足够归还其一年的贷款本息,可申请使用本人、配偶及共同还款人的住房公积金余额进行逐月转账冲抵其住房公积金贷款本息。这次调整后 只要借款人、配偶及共同借款人的住房公积金余额足够归还12个月贷款本息的,借款人在签订借款合同时,即可申请逐月冲抵还贷。此项政策调整前,已发放公积金贷款,且符合上述条件的,凡是在菏泽市城区购房的借款人,按照办理贷款的地点不同,分别到市公积金信贷科,公积金中心牡丹区管理部以及开发区管理部来申请办理该业务,在县城和定陶区购房的借款人可到当地公积金县区管理部办理。

执行调整时间

菏泽市公积金管理中心师科长:这次政策调整自2017年4月17号开始执行,在没有新的文件下发之前一直执行该项规定。


 近两年菏泽最热的话题莫过于房价。而进几个月房价的涨幅对于急需房屋安置的市民也是苦不堪言,希望我市新调整的公积金政策能够为您缓解一下生活压力。