昨日上午，，，副行长易纲，副行长、国家外汇管理局局长潘功胜就“金融改革与发展”相关问题回答中外记者提问。
现年70岁、，昨日（3月9日）上午10时亮相北京梅地亚中心多功能厅，并做重磅表态。
10条干货，
1、：
“我们不太喜欢创造投机的产品”，一夜暴富的幻想不是好事。不慎重的产品要停一下，不要和现行的金融稳定、金融秩序相冲突，而是应该服务于实体经济。
2、房地产：
房地产金融风险是可控的。房贷利率方面出现了一定上升，但仍然较低。个人住房贷款杠杆增速有点快，目前在密切关注。
3、：
存在空白需要尽快弥补；规则出现缺陷，需要增强金融规则的制定；已经发生的金融机构或者准金融机构的风险需要抓紧进行处置，维持金融系统的健康。
4、中国整体的债务情况：
在总量上进入了稳杠杆和逐步调降杠杆的阶段，这个趋势还是很明确的。
5、外汇储备下降原因：
第一，汇率折算的问题。第二，资产价格的问题。往前看，我国经济基本面比较稳定、稳中向好，汇率也比较稳定，双向波动。
6、人民币国际化：
主要的政策该出台的都已经出台了，政府方面或者说从央行的角度能够继续推动的事，是在资本市场和全球主要资本市场的连通方面。
7、资本外流管制：
在过去几年当中，，管理的着力点主要是打击虚假欺骗性交易，打击地下钱庄，加强跨境收支的真实性申报，。需要强调的是，，它会保持在不同周期的标准一致性和稳定性。
8、金融业对外开放：
在市场准入方面对外开放可以胆子大一些，开放的程度更高一些。除了允许外面的机构在中国办金融业务以外，对外开放还是一个更广义的内容，其中也包括中国的金融机构走向全球。
9、货币政策松紧：
我们国家的经济目前是稳中向好，看一个货币政策松还是紧，可以从几个维度，一是看信贷支持实体经济，支持小微企业，支持“三农”，支持一些薄弱环节。另外一方面是我们支持创新领域。所以，松紧适度主要是看对实体经济而言。
10、金融控股集团：
一些金控集团控制的金融机构存在虚假出资和循环注资，。
房贷利率要上行？
关于利率，潘功胜今天在答记者问的时候也有一个很重要的表态值得大家警醒，他说：
房贷利率略有上升，但仍处于较低水平。
个人住房贷款目前虽然有所减少但仍然是比较快的增长，可以满足市场合理需要。
会督促商业银行落实差别化信贷政策，进行差别化定价，支持居民购买住房合理需求。
商业银行对住房贷款进行利率的自主定价，符合利率市场化要求。
坚持审慎房地产信贷政策，房地产经营风险是可控的。
家庭个人部门住房贷款杠杆率增长比较快，有一些房地产企业可能会风险比较激进，正在密切观察中。
在回答“住房信贷政策会有什么新的变化”这个问题时，、国家外汇管理局局长潘功胜表示，今年1月份，个人住房贷款同比增长21.4%，人民币各项贷款整体贷款增长13.2%，个人住房贷款比整体贷款的增长差不多多了将近10个点，仍然可以满足市场的合理需要。个别的银行在个别的时段由于资产负债匹配方面的问题，出现了放款的时间可能会有所延长的情况，潘功胜认为是可能的。
关于房地产金融风险问题，潘功胜表示，，我国的房地产信贷质量总体上良好，房地产金融风险是可控的。据了解，目前，银行业金融机构的房地产贷款不良率不到1%，含政策性银行的整体银行业的不良贷款1.85%，除掉政策性银行为1.74%，显然房地产贷款不良率的水平好于整体贷款的不良率水平，其中个人贷款的不良率只有0.3%。
同时，潘功胜表示，、家庭部门杠杆率增长速度有点快，个别的房地产企业可能在财务方面比较激进，会有一些风险，这些都在密切关注。
房贷利率上涨的动力一是房地产调控，对于房地产信贷政策调控带来的所谓被动上涨动力；二就是利率环境变化之后，银行自身资金成本不断提升，主动想要提高房贷利率的驱动力。
从物价和经济角度来看，房贷利率很可能随行就市进一步上行！而调控房地产政策给房贷利率带来的驱动力，从潘功胜本次答记者问“房贷利率仍处于较低水平”，以及“家庭个人部门住房贷款杠杆率增长比较快，有一些房地产企业可能会风险比较激进，正在密切观察中”的表态来看，为了预防金融风险，抑制家庭住房部门的杠杆，有必要继续减持调控政策！
楼市调控成效渐现
今天央行还公布了一组数据，表明楼市调控出现了阶段性的成效。
2月金融统计数据显示：M2同比增加8.8%，M1同比增加8.5%，创3年来新低。
要知道，从2008年以来，中国楼市行情和M1增速的关系就非常密切。据国泰君安的数据，M1增速和房地产销售数据的相关性达到0.77，完美正相关性。
之所以有这个关系是因为，M1的组成里面企业的活期存款占比超过4成，而房地产企业又是这些活期存款上升最快的部分。而对于房地产企业来说，当购房者买房之后，这部分房款就变成了房地产企业的活期存款，从而会推高M1的增长。
M1增速降低，可见房地产行情正在迅速降温。
另外，根据本次M1和M2的数据，3年来第一次出现M2增速超越M1。
这显示出资金正在逐步脱虚向实，楼市调控成效渐现！
这一系列的数据和表态，对于楼市的死多头们来说是一种悲剧，因为所有的信号都显示，2018年楼市只会更加严峻。
：未来传统的纸币、硬币可能有一天就不存在了
可能大家也注意到，，随后成立了央行的数字货币研究所，最近的动作是和业界共同组织分布式研发，依靠和市场共同合作的方式来研发数字货币。
在概念上来讲，大家头脑当中的数字货币概念都是不一样的，央行用的研发的名字叫“DC/EP”，DC，digital currency，是数字货币；EP，electronic payment，是电子支付。实际上电子支付的是什么呢？支付的东西实际上也就是通过移动通信或者是其他的网络系统传输的数字的东西，并不是纸面的货币，所以电子支付本身也是有数字货币的属性。
为什么把这两个连接起来？我们首先要明确一个目的，研究数字货币不是说让货币去实现某一种技术方案的应用，而是说本质上是要追求零售支付系统的方便性、快捷性和低成本。同时也必须考虑安全性和保护隐私。这几项东西既可以是以区块链为基础的或者是分布式记账技术、DLT为基础的这种数字货币，也可以是在现有的电子支付基础上演变出来的技术。
目前国际上对于数字货币的技术路线也有了初步的一些分类，表明它还可能是有多种可能的体系。应该说，数字货币的发展既是有技术发展上的必然性，未来来讲可能传统的纸币、硬币这种形式的东西会逐渐缩小，甚至可能有一天就不存在了，这种可能性也是存在的。
在整个过程中，要注意整体的金融稳定、防范风险，同时数字货币作为货币来讲，要保证货币政策、金融稳定政策的传导机制，同时要保护消费者。有一些技术方案有可能冒的风险太大，结果出问题的时候使消费者受损失。
特别是对大国经济来讲，我们一定要避免那种实质性、难以弥补的损失，所以要慎重一些。在这个过程中要经过充分的测试、局部的测试，可靠了以后，再进行推广。2017年，，，目前在组织大家推进。
大家可能也在市场上看到数字货币在某些方面引起很多议论，也出现很多风险，价格出现很多的波动。主要是有一些技术应用没有专注于数字货币在零售支付方面的应用，而跑到了虚拟资产交易方面。
虚拟资产交易我们认为这个方向需要更加慎重，虚拟资产交易从中国的角度来讲，也不太符合我们金融产品、金融服务要服务于实体经济的方向。所以在整个过程中，不必太着急，稳步的研发，有序的进行测试，把握住方向，要强调金融服务于实体经济，提高效率、降低成本，防止变成过度投机的一种产品。刚才给大家介绍了现在的研发计划，在研发到一定程度会进入到测试阶段，我现在能说的也就是这些。
来源:中国基金报(chinafundnews)、央视财经(cctvyscj)，暴财经等
1、欢迎购房者加入武汉购房微信群，扫码加阿松微信后拉群（微信号whasong2025），加群时请务必报意向购房片区↓
2、对武汉任何楼盘感兴趣的，可以找阿松帮忙推荐靠谱置业顾问哦！有贷款需求的也可以找阿松推荐专业机构进行咨询哦↓
3、每日最新的楼盘动态和楼盘推荐请及时关注阿松微信朋友圈
4、专业一对一问答&惊人购房内幕可加入阿松知识星球获取
5、欢迎武汉地产行业从业人员扫码加入武汉地产业内群（加微信号whasong2099），验证时请注明公司（或项目）+职位+姓名，开发商、置业顾问等各种合作也请加此号↓
欢迎关注武汉阿松三大公众号，包你购房无忧！
★关注【阿松评楼】公众号，回复楼盘名可查看更多楼盘评测！（覆盖武汉8成以上主流新盘）
★关注【武汉楼市一线】公众号，底部菜单藏有阿松买房干货！
★关注【阿松楼市观】公众号，回复楼盘名查看楼盘一房一价！（包含武汉所有新盘）
点击图片关注↓