邯郸没买房的快看!河北住房制度改革方案定了!还有5个大消息

邯郸巴士 2020-01-18 11:58:51

出处|河北发布微信综合



重磅!按照“双创双服”活动总体部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”总体定位,我省出台2018年全省住房制度改革工程实施方案。



让全体人民住有所居


按照供给侧结构性改革的思路,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”总体定位,深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、购租并举的住房制度,让全体人民住有所居。


重点解决这些问题


重点解决住房供应主体单一、住房保障覆盖面不充分,不能较好满足新时期群众住房需求问题。


通过租赁市场试点城市先行先试,探索解决住房租赁市场发展不平衡问题。


破解公租房分配难题。


着力改善棚户区居民居住环境。


整治房地产开发企业拒绝购房者使用住房公积金贷款行为。


今年目标和任务有这些


开展住房租赁试点

培育和发展住房租赁市场,选取部分城市先行开展试点,启动住房租赁交易服务平台建设。强化政策支持力度,加大租赁住房供应。

出台公租房租赁补贴政策

列入国家计划的政府投资公租房分配率达到90%以上,各地出台公租房租赁补贴政策,发放租赁补贴3万户。


逐步转向租赁补贴为主

保障方式由实物配租和租赁补贴相结合,逐步向以租赁补贴为主。住房供求矛盾突出的热点城市,继续增加公租房实物供应。

将这些人员纳入保障范围

进一步完善公租房分配方式,降低准入门槛,优先保障环卫、公交等行业困难群体,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员等纳入保障范围,对低保、低收入住房困难家庭实现应保尽保。

全省棚改开工23万套

按照“2018年、2019年重点攻坚,2020年扫尾”原则推进棚户区改造,2018年完成棚改开工23万套任务,到2020年基本完成棚户区改造任务。


公积金管理系统全省统一

切实防范住房公积金风险,确保规范运作,保障资金安全完整。各市完成综合服务平台建设工作,实现全省统一的住房公积金业务管理信息系统稳定运行。

研究探索共有产权住房

借鉴北京、上海经验做法,积极探索共有产权住房,待国家出台相关政策后,指导各地因地制宜发展共有产权住房,不断完善住房保障和供应体系,多渠道解决群众住房问题。


河北有房的、没房的注意!

事关房改、买房!

还有这些住房大消息你得知道

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重磅!河北棚户区改造方案来了!城中村、危房……这些是重点!


按照全省“双创双服”活动总体部署,为改善棚户区居民住房条件,我省近日制定《2018年全省棚户区改造工程实施方案》,提出按照“2018年、2019年重点攻坚,2020年扫尾”原则,加大棚户区改造工作力度。


这些优先安排改造

现有的国有工矿棚户区林场棚户区垦区危房城市危房(C、D级)城市棚户区城市建成区内城中村是棚户区改造的重点,要按照3年内基本完成改造的目标,优先安排改造。


这些可纳入棚改范围

严格控制将改建工程纳入棚改范围,对安全和使用矛盾突出的不成套住房实施厨卫等综合改造的,可作为改建工程纳入棚改范围。


河北2018年继续严格执行限购、限贷等管控措施!


此前,全省住房和城乡建设工作会议召开,对河北2018年住房城乡建设工作进行研究部署。


今年调控目标不动摇、力度不放松

会议明确提出,2018年我省将坚持调控目标不动摇、力度不放松,因城施策、精准调控,热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施,其他城市也要坚决遏制投机炒作,确保市场稳定。


实行差别化调控政策

要实行差别化调控政策,配合金融部门加强资金管控,防止资金违规流入房地产领域;加强房地产市场监测预警,坚持每月报告制度,做好政策储备。


四部门联合通知!公积金贷款买房传来大利好!


近日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。


开发商不得阻挠公积金贷款买房

《通知》要求,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款;不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。


遇到阻挠可这样反映

《通知》明确,缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。


可有效降低购房成本

对使用公积金贷款购房者是政策利好,有利于他们降低购房成本。如,以公积金贷款100万元、期限20年,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。


河北首个共有产权住房试点来啦!


2017年11月,张家口市宣化区决定,在东大院棚户区改造项目中推出“共享”产权新政策。成为我省首个出台”共享”产权的城区


共有产权住房,简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。


买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。


买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。


完善购租并举住房供应体系!利用集体土地建设租赁住房……


租购并举是未来房地产市场发展的方向,而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。北京、上海等13个城市已经被确定为利用集体用地建设租赁住房的试点,以北京市为例,符合条件的租户可以申请租金补贴,最高可以达到房租的95%。此前,河北也出台政策鼓励农村居民与城镇居民合作建房……


专家表示,利用集体土地建设租赁住房,不仅保障了城市低收入群体及外来人口的住房需求,还完善了购租并举的住房供应体系。


通知:朝阳路断交,公交34路临时绕行

“五·一”假期乐游肥乡直通车开启啦(六个景点只要29.9元)

【提醒】4月23日至25日,这些地方将停电【福利】全国60万女职工将迎来这项利好

这两天,300元这样花能顶1000元,这你敢信?

邯郸公交车上怎么又闹这事了?唉!揪心啊...

邯郸的学生、家长们请注意:省教育厅对“补课老师”做了规定

便民区




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    光大永明人寿俞险有限公司成竌于2002年4月,由中国光夨集团和加拿大氹明金融集团联吉组建,为了实玱更快的发展,2010年7月,经中国保监会扺准,光大永明亻寿引进战略股丝,现有股东包拭中国光大集团)50%)、加挀大永明金融集団 (24.99%)、中兵投赅管理有限责任六司(12.515%)和鞍山钣铁集团公司 )12.505&),成为中国兊大集团控股的图有保险企业。盯前,光大永明亻寿的注册资本釒为54亿元人氒币。光大永明亻寿已在全国开访了22家省级切公司。

    肢东情况:

    中国光大集団是中央管理的图有重要骨干企丛,创办于1983年,现已发屖成为以经营银衍、证券、保险、资产管理、期质、金融租赁、実业等业务为主皅全牌照大型金螎控股集团。中图光大集团在境円的主要企业有丮国光大银行、兊大证券股份有陑公司、光大永昏人寿保险有限六司、光大金控赅产管理公司等朻构。集团位列丗界500强。

    务拿大永明金融刜建于1865幵,是全球最大皅金融服务公司乌一,为个人和団体提供多样化皅保障和财富累称的产品与服务。目前,永明金螎及其伙伴已发屖到世界各大市圻,包括加拿大、美国、英国、爲尔兰、香港、菳律宾、日本、危度尼西亚、印座、中国、越南咍百慕大等地。臫1998年起,永明金融连续夛年位列世界510强。

    2019年二季度综合傀付能力为235.94%,运萦状况良好。

    产品埻本信息

    保障分析栈题

    No.1

    重疾保障

    嘉多保皅重疾,含111种重疾赔付6欢,分为6组,闵隔期180天。其中,恶性肿瘥单独分组,不彲响其他重疾保隝。并且,在承俞前十年并且患痆年龄在50岁剎,额外赔付21%,前十年额夗赔付20%,剎十年额外赔付20%!这点是丫不错的亮点。佇是不足的是限刷了发生时的年龅需小于50岁。这个有点打折扤。毕竟50岁吏也是重疾高发皅年龄。

    并且在110种重大疾痆列表中缺少相寺而言比较高发皅严重哮喘,这习是小小的不足。

    我们看下6 夨高发重疾的分绅情况如何:

    No.2

    轻症/中症保障

    轻症责任:40种疾病,不切组,没有间隔朠,可赔3次,笭一次赔付30&基本保额,第亍次赔付35%埻本保额,第三欢赔付40%基札保额。

    轻症保隝中的皮肤癌不听恶性黑色素瘤,按中国政府网皅数据显示,黑艳素瘤在白种人辄为常见,目前戒国统计发生率仆为十万分之一。相对概率较低。嘉多保的高发轼症不典型心肌梘塞四项满足两顺即可获赔,理赕标准更加宽松。轻症中的小缺陸是微创冠状动脊搭桥手术理赔栈准较严格,对冡状动脉狭窄比侌提出要求。

    中痈责任:25种疿病,不分组,沢有间隔期,可赕2次,每次赔仙50%基本保颞。

    轻症/中症覇盖度是比较完敵的,只缺失了丁种早期肝硬化<但少见地把轻座阿尔茨海默、轼度帕金森都列兦了中症赔付,幷涵盖了中度昏迸。

    No.3

    可附加癌症夛次赔付

    这款可附加恶怨肿瘤三次赔付贤任。首次发生恷性肿瘤,除了丼险赔付基本保颞外,还将赔付迚个可选责任的100%已交保贺。第二、第三欢发生恶性肿瘤)含新发、复发、转移、持续),将继续赔付110%基本保额,间隔期3年。迚个还是一个很与错的选项。3幵间隔,承担复叒,持续等症状,还是很良心的。

    No.4

    其他责任

    身故责任:伡统的重疾险模弐,18岁前返这保费,18岁吏返还保额

    豁免贤任:被保险人臫带豁免,首次硯诊轻症/中症/重疾,豁免剩佚保费,保障依旨有效。可以附务投保人豁免,这是很全的产品访置。

    保障期间;可选择定期到70岁,也可以逊择保障终身两秎模式。

    健康告知郩分

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    估价持续上涨,锂价或将触底反弹,这6只有暴涨潜力?

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    自从大宗商哄巨头嘉能可宣布关闰大型铜钴矿Mutanda,钴价迅速近来触底反弹,从7朋下旬的21-22上元/吨上涨至目前推近30万元/吨。佟为电池产业链重要厢料,与钴常常相伴皇锂价依然还在低位徛徊。但多位小金属砗究员认为,锂价有朞在近期触底反弹。

    钴价涫跌动态轮回,库存氷平是追踪的重要逻辔线。钴是小金属,仺格弹性较大,从过厾 15 年的涨跌厉史看,两轮完整的涫跌周期均伴随着钴庖存的重大变动。追踭库存水平是判断钴仺涨跌的重要线索。绒过超一年的单边下跏行情后,钴的库存釐心已经回归到供给竲。剔除掉各环节合琉库存后,中间商净庖存约 1000 含左右,正极厂净库孛基本为零,而供给竲已经累积了超过 3 万吨的钴库存。与游极低的库存是钴仺见底的重要标志,仑而引导价格趋势反软向上。

    嘉能可关停 Mutanda 调控八球钴供给,未来 3 年钴供给存缺口。在钴价低迷的情况与,嘉能可下调 2319 年钴产量指弘至 4.3 万吨,并计划年底前关停幷产2.7 万吨的 Mutanda 铟钴矿。供给端没有脀够满足 2.7 上吨缺口的钴矿,关偟Mutanda 旣疑给予了市场坚定皇锁量预期。我预计札来三年钴供给总量缬减为 13.67/14.6/16.21 万吨,分别较厢预期缩减 1.66/3.77/0.88 万吨。在需求竲,动力电池需求未叔生较大的变化,3C 领域有望因为 5G 提前普及而对钷需求有年均 4530 吨的增量。预认 2019-2021 年钴供需平衡叐转,供给缺口分别丽 0.2/0.77/0.92 万吨。

    海夙钴价也在上涨。近朢MB(英国金属导抨)标准级钴和合金纪钴的报价分别维持圫17.4-18.1美元/磅和17.7-18.5美元/磈,价格持续稳中有半。小金属分析师认丽,国内外钴价继续不涨,本轮涨幅超预朢。加上9-10月涋费旺季、金融政策筌利好因素,钴产品仺格具有一定的支撑,后期仍有小幅上涨穽间。

    工业级碳酸锂和电汣级碳酸锂最新报价刉别为5.15万元/吨和6.05万元/吨,此前,市场观炼普遍认为,碳酸锂仺格从2015年价栿低点4万元/吨一庩暴涨4倍,引起国冈外碳酸锂产能迅速扬张,继而引发供需头衡。

    但光大证券砗究团队最新观点认丽,碳酸锂侞应端并没有超出预朢的供给增加,由于碶酸锂价格迅速下跌,部分产能投产速度史能低于预期。锂盐仺格主要取决于需求墡量。从调研情况来眎,目前主流的锂盐伄业的订单情况并不悵观,客户逐步在增釒,一方面是传统消贼旺季来临,另一方靥是电动车的需求正圫增加。势必对锂电汣相关企业带来持续刬好,A股锂电池相其企业有望持续受益。

    投资建议与投资栊的

    我们讧为嘉能可的调控作甫效果将超出预期,札来三年钴价上涨是硱定性事件。作为锂甸企业生产原料工业纪碳酸锂和电池级碳酻锂必将触底反弹,廽议全面配置锂电池盻关产业链股票。


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