24万亿人民币贷款流向中国房地产 但危险已经逼近

2019-05-23 13:02:46


中国房地产调控仍在进行,但调控结果恐怕不是那么尽如人意,有消息称,24万亿人民币贷款流向房地产,而且,危险实际上已经逼近了。

综合媒体5月9日报道,根据上市银行2017年年报统计,中国26家A股上市银行去年合计的涉房贷款为24.1万亿元人民币(1元人民币约合0.16美元),较去年年底增幅仅为17.62%,与2016年的25%增速相比,速度有所放缓,可以说是放慢了脚步,但在绝对值上,仍较去年的20.49万亿元增长了3.51万亿元。

但据统计显示,相对于开发贷,个人按揭贷款还在高速增长中。26家上市银行去年个贷业务中的住房按揭贷款余额合计为19.29万亿元,较2016年年底的16.16万亿元增长了3.13万亿元,涨幅为19.37%,与2016年增幅35%相比,下降了不少,但是这个数据也接近开发贷的一倍。

有分析认为,如果是买房用来居住,那么什么时间买房都可以,但如果是炒房,就非常危险了。对于投资客来说,加杠杆买房很快就要变得无利可图了。 

另外,可以预计的是,中国的“房住不炒”政策不只会管一年,未来若有更严厉的政策出台,也不要感到太意外。 SOHO中国的掌门人潘石屹指出,中国楼市一天比一天畸形,已经违背基本常识。 潘石屹指出,中国房地产租金回报率过低,“房价已经高的离谱了”。

在他看来,政府、银行、开发商、有房的中产阶级都在推动房价的上涨。他也给出了化解房地产市场危机的方法。“未来房地产的市场一定会回归正常,回归常识”,“我唯一不知道的是,会用渐进的方式回归,还是用激进的方式回归”。


无论是企业还是个人,要想不被时代淘汰,唯有创新和永不停歇地前进!


● 为了帮助更多企业家朋友解决企业问题,助力企业更好的发展诚邀您加入线上微课堂股权学习群(仅限企业负责人)


- 股权线上微课堂 -

学习内容:▼(微信群内)

1.公司如何设计自己的股权架构?

2.股权如何对内激励 对外融资?
3.股东之间闹矛盾,怎么办?
4.如何打造股东的责,权,利?

5.股权怎么分?什么时候分?分多少?分给谁?
6.股权激励的雷区和底线?
7.股东进入和退出的条件是什么?
8.如何构建公司股权顶层战略?
9.如何终身锁定创业者、把上下游变股东?
10.如何拆分公司、建立集团架构进行融资?
11.如何无中生有无需资金设计连锁扩张体系?
12.家族企业应该如何重新设计股权结构,进行改革?



1,分别分享:股权

2,授课形式:语音+图片+文字+资料
3,授课时间:19:00—21:30
4,学习费用:进群学习只需扫下方二维码添加刘老师微信支付58元/人的费用即可。(如果您全程学习完没有任何启发,无条件退还费用。)

5,成功报名记得添加刘老师 微信即手机号:13265582185(备注已报名)

6,纯干货分享,不讲理论,只讲干货与落地案例和方式方法。
7,名额有限:为了保证课程质量和互动效率,每次仅限100位老总参与,超过人数,只能预约下次。

8 ,报名仅限企业:【董事长、法人、总经理 】 进群学习

进群步骤:

第一步:扫一扫支付微课堂58元学习费用(付款成功后务必添加下方顾问老师微信


第二步:

长按下方二维码添加刘老师微信邀您进群学习

备注:股权学习)


欲了解详情,可添加老师微信或者电话咨询。
(温馨提醒:本课程长期有效,学习力是企业家超越竞争对手的核心力!感恩每一次相遇!)


长按二维码添加老师微信(备注:学习

成功报名后即可获赠以下任意资料一份

关于我们:

专注帮助企业落地为使命,线上举办破百期,超过3万名企业家好评如潮。股权在线学习一定让你焕然一新,带来超值的收获。

如果您全程学习完没有任何启发,无条件退还费用。

【温馨提示 缴付学习费用58元完成一定要记得添加顾问老师微信拉您进群学习哦!