六安首套房贷利率上浮10%成主流,二套房最高上浮25%!

六安人论坛 2019-06-29 11:31:51

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据最新数据显示,至今全国有53家银行支行上调首套房贷款利率。六安方面,8家银行中7家银行首套房贷款利率上浮10%;二套房贷款利率方面则更加严苛,基本上浮20%。


首套房贷款利率上浮10%,

7家二套房房贷利率上浮20%



从去年开始,六安房贷利率就在不断上浮,首套房从基准利率到现在最高的15%。二套房更是直接从10%跳到最高25%,而且放款周期长,不少银行停止房贷业务。

六安首套房贷利率一览表

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各家银行贷款政策随时调整,数据仅供参考


未来低利率可能将逐渐告一段落,

银行对客户的要求会越来越严!


此前两会消息:银监会将于4月份开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查,各银行政策不断收紧,贷款用途开始专项限制,各种福利陆续取消。

 

2018年金融信贷将处于监管风暴中心,银行对客户的要求会越来越严!

 

中国央行发话:过去全球范围内的数量扩张和低利率,可能逐渐将告一阶段。

 

不仅低利率告一阶段,“对贷款实际用途,发票、合同严格监管”今年银监会对整个市场的监管也是非常严格!

 

值得一提的是,信贷困难问题南京已现端倪,3月份还在做二套房贷款业务的中国民生银行从4月起已经停贷,恢复时间暂不确定。

 

中国工商银行城东支行的工作人员称:“实际上浮多少根据客户的征信状况来看,但现在审核非常严格,即使不是很严重的问题,都可能产生影响。”


利率上浮40%, 

贷款100万利息增加45万!


此前有消息称:个别城市宣布首套房贷利率最高上浮40%,南京目前房贷利率普遍上浮10-30%,刚需一族已经不堪重负。如果未来也上浮至40%,那么要多花多少钱呢?

 

假如现在贷款100万,利率4.9%,等额本息,还30年,那么还款总额为191万元,月均还款5307元;

 

若利率上浮20%,在同等条件下,还款总额为213万元,月均还款5918元,30年需多还银行利息22万。



如果按照利率上浮40%计算,还款总额236万元,月均还款6559元,30年需多还银行利息45万。这也就意味着贷款100万,利息就要增加45万!


来源:六安楼市

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