最近，许多朋友问潘金的二手房按揭贷款流程是什么？盘锦二手房按揭贷款银行收取的费用是多少？我想把今天的内容带给你。
据了解，一般盘锦二手房按揭贷款办理的具体流程如下：
1.申请人持有相关资料，在银行填写贷款申请表，并将材料和申请表一并提交银行。银行根据材料进行初步评估，并给出大致的贷款金额和年数。然后三方商定时间，由银行指定的房地产评估机构到房屋检查处进行评估。
2、根据约定的时间，房地产估价机构应在房源进行评价。在完成后，评价机构向银行发出评估报告。具体时间将根据约定的情况，在3-5个工作日内完成。
3.银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
4、审批经批准后，买方应向卖方支付房屋的定金。然后，买受人、出卖人、银行工作人员办理房地产交易，通过定金证明，银行出具承诺和其他材料的抵押申请审查函，办理房屋产权转让。转移日可以完成，买方可以再等20个工作日得到财产证书。
(五)收到房地产证明后，办理房地产抵押登记和保险。然后，当贷款发放时，银行将房屋资金存入卖方账户，买方开始按照合同按时偿还当期。
一般来说，在整个过程中，银行所需的费用是贷款印花税、银行公积金生成费、贷款合同公证费，其中大部分的银行公积金生成费不是由银行收取的。此外，在按揭转移时，个别银行亦会收取按揭转移的费用，每笔款项在500元至1000元之间。