目前有一部分朋友正打算在建设银行申请二手房贷款用于购置二手住房，那么在申请建设银行二手房贷款的过程中，都有哪些事情需要注意，此贷款的申请周期又是多久呢？赶快和我爱卡小编一起来了解一下相关的信息吧。
购买二手房时，申请贷款的手续比较繁琐，其中，以下几个地方需要借款人特别留意。一般，银行会查看借款人的未成年子女名下具体房产状况，如果你的户籍在上海，而未成年子女名下在上海已经有1套房产，自己名下也有1套房产，那么就不符合限购要求，银行将不会发放贷款。 此外，银行对借款人人的收入水平也有一定要求，如果借款人名下还有其他贷款，那么银行对其收入的要求为：
月收入=(原有贷款月供+现在申请的贷款月供)X2
如果借款人目前出于离婚状态，而离婚协议上房屋地址与申请贷款的房屋地址不一致的，须到小区物业开具证明。
建行二手房贷款的整个过程通常需要一个月左右.向银行提交贷款申请需要一天时间。银行接受贷款后，将在3至5天内由指定的评估机构对贷款进行评估。在向银行提交评估报告后，银行将需要5个工作日来审查借款人提交的信息。
经借款人批准后，借款人先向出卖人支付定金，并向出卖人办理房地产登记和转让手续。在转让完成后，大约需要20天才能获得财产证书。取得房地产证书后，办理抵押登记需要一天时间。抵押登记手续完成后，银行将在5个工作日内将款项借给借款人保留的账户。
此外，由于不同地区和银行的效率不同，实际时间是基于当地银行网点的审计时间，以上时间节点作为参考。