最近,一些网友在官方网站上整理了信息,问有哪些类型的银行贷款?编辑笑了笑,想说有很多贷款类型。今天,编辑总结并与大家分享。
1
委托贷款
委托贷款实际上是指政府部门、企业、事业单位、个人和其他受托人提供的资金。它是由贷款人(即受托人)根据贷款的目的、用途、金额、期限、利率等发放的一种贷款,代表本金、监督、使用和协助收回贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。
处理个人委托贷款的基本程序如下:
一首先是由委托人向银行去提出放款得一个申请。
二是银行根据双方的条件和要求来进行选择配对,并分别向委托方和借款方推介。
第三,客户和借款人需要直接会面,并就贷款金额、利率、贷款期限和还款方式等具体事项和细节作出决定。
四是借贷双方谈妥要求条件之后,一起到银行并分别与银行签订委托协议。
第五,银行调查借款人的信用状况和还款能力,并出具调查报告,由贷款人和借款人签署贷款合同,经银行审批后签发。
2
信用贷款
信用贷款其实是我们见的最多得一种贷款了,它是指以借款人的信誉发放的贷款。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是我国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大,一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,以降低风险。
从目前的实际情况看,银行发放信贷的基本条件如下:
第一,企业客户的信用等级至少超过AA(包括)水平的,经国有商业银行省级分行审批,可以发放信贷;
其次,营业收入核算的利润总额在过去三年内继续增长,资产负债比率控制在良好价值的60%范围内,现金流量充足稳定;
三是企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)或对外提供保证,或在办理抵(质)押等及对外提供保证之前征的贷款银行同意;
四是企业管理规范,不能逃避债务、利息拖欠等不良信用记录。
3
担保贷款
担保贷款实际上是指担保贷款、抵押贷款、质押贷款。
权利质押是指汇票、支票、本票、债券、存单、仓单和提单的使用;依法可以转让的股份和股票;可以依法转让的商标专用权、专利权和著作权财产权;以及其他可以依法质押的权利。
与抵押相比,质押必须移交给银行。
4
[经]票据折扣
票据贴现主要是指借款人在扣除贴现利息后,将未到期的商业票据(银行承兑汇票或商业承兑汇票)转让给银行以取得资金。俗话说,杀人头的事做了,亏钱的事做了。当然,折扣是有利可图的。银行承兑企业汇票时,按原价给予折扣,称为贴现。
5
综合授信
也就是说,一些经营条件较好、信用可靠的企业在一定时间内获得一定的信贷额度,企业可以在有效期和定额内循环利用。综合信贷额度由企业一次申报,银行一次审批。银行以这种方式提供贷款,一般为工商登记、年检合格、管理健全、信誉可靠、与银行长期合作的企业提供贷款。
6
[法]信贷担保贷款
目前,在31个省市中,已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员管理的形式,属于公共服务、行业自律、自己的非营利组织。担保资金来源一般由地方政府财政资金、社员自愿缴纳的社员资金、社会筹集的资金、商业银行的资金等组成。会员企业向银行借款时,可以由中小企业担保机构担保。
7
买方贷款
如果企业的产品有一个可靠的市场,但在资金不足、财务管理基础差的情况下,很难提供抵押品或寻求第三方担保,银行可以根据具体的销售合同向其产品的购买者提供贷款支持。卖方可向买方收取一定比例的预付款,以解决生产过程中的财务困难。或买方签发银行承兑汇票,卖方持有汇票供银行贴现。
8
异地联合协作贷款
目前,一些中小企业仍然拥有范围广泛的产品,或为一些大型企业或松散的企业集团子公司提供配套部件。在生产合作产品的过程中,需要补充生产资金,我们可以寻求东道银行的领导,向集团公司提供银行贷款,然后由集团公司向合作企业提供必要的资金,。它还可以由牵头银行和各地的合作企业与存款银行相结合,分别提供贷款。
9
项目开发贷款
如果一些高科技中小企业在科技成果转化中具有很大的价值,其初始投资额相对较大,企业自有资金难以承受,可以向银行申请项目开发贷款。对于与高等学校、科研机构建立稳定的项目开发关系或者有自己的科研部门的高新技术企业,除流动资金贷款外,还可以申请项目开发贷款。
10
出口外汇收益贷款
对于生产出口产品的企业,银行可根据出口合同,或进口方提供的信用签证,提供打包贷款。对有现汇账户的企业,可以提供外汇抵押贷款。对有外汇收入来源的企业,可以凭结汇凭证取得人民币贷款。对出口前景看好的企业,还可以商借一定数额的技术改造贷款。
11
自然人担保贷款
2002年8月,中国工商银行率先开展自然人担保贷款业务。未来三年内,工行国内机构在办理中小企业信贷业务时,可以提供财产担保,承担赔偿责任。自然人担保可以采取三种方式:抵押、权利质押和抵押加担保。抵押财产包括个人所有的财产、土地使用权和运输工具。可以质押的个人财产包括储蓄凭证、凭证债券和有名无实的金融债券。
12
个人委托贷款
中国建设银行、民生银行、中信实业银行等商业银行纷纷推出了针对中小企业的新型融资业务&个人委托贷款。即由个人委托提供资金,由商业银行根据委托人确定贷款的对象、用途、期限、利率等,发放、监督、使用和协助收回贷款。
13
无形资产担保贷款
,依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权等无形资产可以作为贷款质押。也就是说,可以依法转让的商标、专利、版权等无形资产作为抵押品,获得一种银行贷款。
14
出口退税质押贷款
出口退税质押贷款由企业正常出口构成,经国家税务部门批准,以退还未缴税款为质押。鉴于出口退税的良好保障,苏浙南部的许多商业银行纷纷设立出口退税质押贷款业务。
15
安全仓库业务
证券仓库业务是由企业拥有的较为常见的流动资产作为抵押品发放的贷款。具体操作方法如下:当企业提出贷款要求时,银行要求将货物存入指定的仓库(以银行为抵押品),然后根据市场价值确定贴现率。企业需要提货时,必须补足新货,或者将贷款退还贷款,然后用银行盖章的交货单取回货物。这不仅解决了中小企业的贷款担保问题,而且促进了商品流通。
16
应收账款的质押或购置
应收账款的存在主要影响资金周转,不利于企业特别是中小企业的发展。
17
保付代理业务
担保代理行业务简称为保理业务,是由银行采购和供应货物引起的短期应收账款。贷款由银行提前支付给卖方企业:银行作为债权人作为卖方,然后从买方企业收取。虽然本业务的贷款主体与应收账款质押业务相同,但两者在债务和债务处理方面存在差异。
18
自助贷款
自助贷款实际上是传统抵押或抵押的简化程序。中小企业可以一次性抵押(抵押),并反复使用。也可分为两种形式的存款质押凭证和房地产抵押。通过对银行中小企业的质押、抵押进行评估,银行可以给予中小企业一定的授信额度,在约定的期限内,中小企业可以按照授信额度重复开展贷款偿还业务。只要及时还款,就没有不良的信用记录,在还款后,银行会自动恢复中小型企业的原始信用额度,从而不需要重新申请下一笔贷款。
温馨提示:投资是有风险的,进入市场时要小心。