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乌市11月房贷利率稍有回落 最低为基准
2020-09-26 11:31:19
时间:2014/11/18资料来源:Rong360作者:XiaoYun。

       央行9月30日公布新政,迅速挑动房市“神经”,现在新政公布已有1个半月,但是中国偏远省市的反射弧比较长,新政暂时尚未落地。乌鲁木齐市便是其中之一,个人房屋按揭贷款的利率虽然较先前稍有回落,但依然高高飘起。

      据融360最新监测数据显示,乌鲁木齐9家银行中,仅有邮政储蓄银行、交通银行首套房贷款执行基准利率,其余银行均在基准之上。其中,建设银行和中国银行基准上浮5%,浦发银行、工商银行、招商银行、中信银行和农业银行等5行上浮10%,而这5家银行的二套房利率也成台阶式递增。

从实施新政府的角度看,除邮政银行外,所有银行都已实施。第二套贷款政策,利率最高的是农业银行,比基准利率高出30%。交通银行、邮政储蓄银行、工商银行及SPD银行在此基础上升10%。然而,中国银行和建行处于中等水平,比基准高出15%。招商银行和中信银行在此基础上浮动20%。

       部分银行在贷款人年龄和条件方面限制比较严,要求只有乌市的常驻人口才有权办理,那么在外游子想给爸妈买套新房只能以父母的名义贷款。而且,中国银行和工商银行还要求贷款年限与年龄之和不得超过六十,那么父母买房的贷款年限就十分受限了,按规定只能贷款7-8年,如果为银行的优质客户可能将贷款年限延长到10年,不过对于只有死工资的父母来说,房屋按揭还是有很大的压力。