捂盘惜售捆绑精装修的开发商要倒大霉了!

资料来源:荣360校勘作者:探戈

近日,,重点是北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安等地的交叉检查。据有关人士介绍,检查不再由当地自检,而是由其他省市和检查人员进行。例如,浙江带队对北京进行检查,浙江负责广东有关部门。

价格检查的重点包括:商品房销售标识不清,交易场所标识不清楚;标识信息不完整,不符合标价的规定内容;不说明房屋销售状况,被出售房屋的价格不是实际交易价格;商品房交易、产权转让和其他征收代理费不受消费者自愿选择的标志;通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段引诱消费者进行交易;通过约束、附加条件和其他限制手段,强制提供商品或者服务,进行捆绑收费;包板买卖,投机房号,操纵市场价格;为非法目的规避房屋交易税费,为同一房屋签订不同交易价格的合同。

“这是第一次跨省检查。,这次跨省检查的目的是减少掩盖违规行为,避免不必要的影响和干预。(资料来源:经济参考资料)。

房代123评论:这次是真的,使价格更透明、更现实,涵盖封面销售的开发商、下一批受约束装修的开发商可能会被列入黑名单的损失信中,融资也是有限的。

2017年还有两个月的时间,许多上市房地产公司即将实现其全年销售目标。

据中原房地产研究中心统计,2017年前10个月,国内40家企业销售额达到3.64万亿元,同比增长41%,住宅企业年均目标超过90%,部分房地产企业完成了年度任务。

截至10月底,中国、恒大、碧桂园和万科集团的年销售额已超过2016年。

目前,万科和恒达在三大住房企业中,有400多亿元人民币。

在接下来的两个月里,国家花园将在一个月内达到7.615亿元的全年目标。

万科在2017年前10个月的销售额也超过了2016年的3647.7亿元。

目前,恒大在前10个月的合同销售额达到4223.4亿元,超过了2016年的3733.7亿元,距离恒大设定的450亿元销售目标仅276.6亿元。

荣创中国在2016年实现了251.74亿元的合同销售,远远超过年销售额155.3亿元。(来源:paper.cn)

荣评论说:房地产业的集中度在不断提高,虽然明年是房地产业的一个小年头,但领先的住宅企业仍有望继续刷新销售。

据中央银行管理部门昨天公布的最新数据,10月底全市贷款余额624.021亿元,比年初增加5783.3亿元,比上年同期减少224亿元,其中个人购房贷款余额96195亿元,比年初增加1322.1亿元。与上年同期相比,人民币7637亿元。10月底,北京新贷款的新增加占22.85%,大大低于年初设定的25%的目标。

据管理和管理部统计,截至10月底,北京市金融机构发放的人民币房地产贷款余额为1.61071万亿元,比去年同期增长14.9%。其中房地产开发贷款余额4966.3亿元,比年初增长216.9亿元,个人住房贷款余额9619.5亿元,比年初增长1321.2亿元,比上年同期增长76.37亿元,余额增长21.1%,比上年同期下降20.6个百分点。

预计北京市全年个人购房贷款的新增增幅将比上年减少1000亿元。(来源:北京青年报)

"购买需求将直接受到影响,北京二手房市场继续降温,增加了更多的房间来源,但购房者的数量较少。"


 

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