“每一枪都会从国王身上冒出来，”北京上周连续两天拍摄了该地区的单价王。
其中，阳光城在11月13日以高达38000元/平方米的价格赢得了太湖地区。前一天，保利首先以高达67000元/平方米的楼价成立了该财团，这是仅次于范家村和农业展厅的第三大最昂贵的地块。
总部位于北京的资深产业张大维对“北京国王不是一个团体，而是无处不在”感到惊讶。“”事实上，从今年下半年开始，尤其是一、二线城市，国王就遍地开花。
据不完全统计，自10月底以来，北京、上海、南京、杭州、佛山、南昌等地都有拍地王的照片，这也是继2012年以后的住宅企业征地后，又一次举办了土地盛宴。
为了不断刷新国王的纪录，业内人士普遍表示，这并不罕见。有人认为，从国家房地产开发的节奏来看，房地产市场的分化越来越明显，因为三线和四线的库存压力仍然比较大，接下来的一段时间还需要积极进行盘点，而一线和二线城市由于土地资源有限，尤其是北上光参是国家开发商的必经之路。
因此，预计在短时间内，高利润率一线城市会出现土地激增，或者会持续一段时间。
，10月份中国房地产投资增长继续放缓，而土地购买面积继续下降，而住房投资和重点城市投资是支持全国房地产开发投资增长的重要力量。
房地产开发投资方面，1-10月全国房地产开发投资7.8801万亿元，比上年同期增加2.0%，1-9月下降0.6个百分点。其中，住房投资5.315万亿元，增长1.3%，增速下降0.4个百分点。
在土地方面，1月至10月，房地产开发企业的土地收购面积为1.7847亿平方米，比去年同期下降33.8%，降幅与1-9月份持平，土地成交价格5794亿元，下降25.2%，下降2.3个百分点。
，1月至10月，全市房地产开发投资3511.4亿元，比去年同期增长10.6%。其中住房投资1605亿元，增长0.2%。
事实上，最近北京土地市场的繁荣有很多原因，首先，上半年土地供应太少，导致下半年土地集中流转。据统计，今年上半年北京启动的土地面积仅260公顷，其中住宅用地面积192公顷，2015年上半年土地出让金大幅下降至656亿元左右，为三年来最低。
根据北京市国土资源局公布的2015年国有建设用地供应计划，今年的北京市土地供应计划总体上“减负”，计划提供1200公顷住宅用地，其中450公顷用于经济适用住房项目，750公顷用于商业住宅用地。
另一方面，也有人认为北京的“大潮”也是房地产业资金积累的结果。
数据显示，截至今年9月，银行新增贷款9.9万亿美元，加上2万亿美元的地方债务互换，银行向证券公司提供了近1万亿美元贷款，信贷交付力度超过了前几年的10万亿美元。
同时，企业债券全面向住房企业开放也是一个重要原因，房地产企业是资本宽松的最大受益者。截至10月份，公司债券发行量同比增长了两倍，住房公司占60%，利率约为5%，而主要住房公司的债券发行率降至3%至4%，比2011-2014年下降了2个百分点。
此外，越来越多的房地产企业瞄准一线和二级城市用地，许多基于三线和四线的企业也在向一线或二线移动。因此，当僧侣短缺，麦片粥短缺时，土地资源非常有限的一线城市的土地价格怎么会低呢？