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分析称2014年房价仍将上升
2020-12-02 09:39:12

昨天,中国社会科学院发布了“社会蓝皮书:2014年中国社会形势分析与预测”。蓝皮书表示,房价将继续上涨,春节后企业招聘工作将更加困难。
 
与去年同期相比,华北和广州的房价上涨了20%以上。
 
2013年第三季度公布的对全国70个大中城市的监测显示,2013年9月,与去年同期相比,70个大中城市中,只有一个城市的新商品房(不包括保障性住房)价格下降,69个城市,其中13个城市的房价同比上涨10%以上,而北京、上海和广州则分别比去年同期上涨20.6%和20.4%。20.2%即使在二手房市场,70个大中城市中有68个城市增长最快,达到17.8%。
 
蓝皮书指出,随着新房和二手房价格的上涨,城市租金价格也在上涨。由于租金上涨、食品价格上涨以及蔬菜和水果价格上涨,移徙工人的收入增加也是微不足道或无法忍受的。这对农民工的市民化极为不利,据估计,2014年春节后,企业招聘工人将更加困难。
 
城市化进入快速发展的新时期
 
中国人口的自然增长率逐年下降,到2012年底,自然增长率降至4.95‰。然而,中国大陆的净人口每年仍有660万以上的增长,中国的人口结构正面临人口老龄化和年均净人口增长的双重压力。
 
蓝皮书称,2013年中国经济增长的下滑很少会对农民工产生“排挤效应”。2013年前三个季度,农村地区有1.7亿多农民工,比上年同期增长3.1%。从近几年的发展趋势来看,城镇新增就业岗位呈逐步增加的趋势。
 
“蓝皮书”预测,城市化将进入一个快速发展的新时期。到2013年底,中国的城市化水平将超过54%,按目前的增长速度,预计到2018年将达到60%。
 
60岁以上的老年人已经达到2亿。
 
“蓝皮书”指出,中国已经迎来了人口转型的拐点,人口红利将进入一个逐步收缩的时期。未来几年,中国劳动力的波动性将趋于下降,呈现负增长趋势,人口老龄化开始加速,2013年达到2亿60岁以上人口。
 
老人总数的增加,亦令不能照顾自己的残疾老人人数迅速增加。目前,残疾人总数已超过3 700万人,到2015年估计将接近4 000万人。在加速人口老龄化的过程中,退休和养老问题一直是全社会关注的焦点。蓝皮书认为,推迟退休年龄的国家政策分配应把握职业群体之间的差异和逐步实施的步骤。
 
现在社会组织将大幅增长。
 
蓝皮书指出,新一轮改革将增加社会力量在提供公共服务和参与社会治理方面的作用,并加快实行政府和社区的分离。2013年,全国民政部门登记的非政府组织总数将首次超过500000家。预计在实施“依法直接申请登记”政策促进社会组织发展后,2014年以后社会组织将有较大的增长趋势。
 
想要在系统中拼写父亲是很有帮助的。
 
激烈的就业竞争催生了一种副产品-“白岱”现象,这在大学生就业中表现得尤为明显。
 
蓝皮书的初步结论是,要进入这个系统,“父亲”是有帮助的,要想找到一份薪水更高的工作,最重要的是依靠个人能力。已有的研究结果表明,在当今中国社会中,家庭经济资本对下一代人获得教育和职业地位的积极影响远远小于家庭文化资本和社会资本,导致一些“富二代”在教育和劳动力市场竞争中成为失败者,只能“咬老”。