8月1日，市政府有关会议研究通过了11项关于落实“促进房地产市场健康发展意见”(试行)的补充意见，以完善新的房地产政策，引起了各方的重视。
“关于促进房地产市场健康发展的意见”(简称“第二十二条”)颁布实施以来，沈阳市房地产市场供求结构得到了有效的改善。1月至6月，全市商品房注册面积816.1万平方米，比去年同期增长167%，其中商品房注册面积695.1万平方米，比去年同期增长13.9%。为了充分发挥政策的有效性，促进房地产市场的稳定健康发展，市政府举办了多次座谈会，听取消费者和房地产开发企业对政策的意见和建议，了解政策实施过程中出现的问题，研究制定11项补充意见，落实国家有关规定，进一步充实和完善政策。加强对大中专毕业生的支持，留住更多的人才，促进沈阳的振兴和发展。
公积金帮助大专院校毕业生解决“首付”问题
政策内容：支持大中专毕业生(指大学毕业生毕业不足8年，中等职业学校毕业生)购买商品房，可以取回自己、配偶、父母和法定条件下的住房公积金，支付购房首付。
支持大中专毕业生购房不仅仅是为了房地产的盘点，而是围绕沈阳人才战略为城市经济发展服务。据调查，大中专毕业生购房存在两大障碍，一是解决首付资金不足的问题，二是降低贷款利率，减少还款压力。这项政策的原意是在公积金的支持下，帮助大专院校毕业生解决“首付”的问题。此外，第二十二条所称大专、中专毕业生，是指大专、中等职业学校毕业不满五年的毕业生。这项补充意见将毕业时间放宽至8年，只适用于撤销公积金。第二十二条的免征契税政策，仍然限于大学和中学毕业五年的毕业生。
政策内容：为农村大中专毕业生购房，鼓励开发企业给予首付分期付款等支持，鼓励金融机构给予购房贷款优惠利率等。
这不是强制性规则，而是对发展企业的宣传意见和关于金融机构的咨询意见。在下一步，有关部门将协调金融机构，支持农村大专院校毕业生借钱买房，使更多的大中专毕业生能够留在沈阳，同时考虑到农民“安全住房贷款”的优惠利率。
政策内容：对于大中专毕业生购房办理省级公积金贷款还贷业务，累计存款公积金最多可申请6个月的公积金贷款。
与以前的政策相比，该政策有两个变化：一是对省内其他城市的大中专毕业生实行“省外”公积金贷款和还贷业务，使外国大中专毕业生可以利用父母或配偶支付的公积金在沈市买房。第二，将申请公积金贷款的条件由“连续支付6个月”调整为“累计6个月”，进一步降低大专及中专毕业生使用公积金的门槛。
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