国家最近的国家抵押贷款报告显示，6月份第一套房的平均利率为4.89%，相当于基准利率9.97%，同比增长3.38%，同比增长4.45%，同比增长9.88%。在35个城市的平均利率为360监测，厦门最低为4.72%，最高为哈尔滨5.03%。
具体而言，在35个城市中，有7个城市，上个月有7个城市，27个城市上升，1个城市下降。在533家银行中，80%以上的城市没有利率特许权，基本等于基准利率，甚至超过基准利率，抵押利率收紧的范围和范围进一步扩大。
银监会主席郭树清6月表示，他应该坚决制止一些地区的房地产泡沫。银监会主席郭树清表示，在6月银监会的“银行支持供应----------------------------结构性改革”研讨会上，中国银监会主席郭树清表示，在一些领域实施差异化的住房信贷政策，坚决遏制房地产市场的泡沫。“不难看出，银行业在减少杠杆和化解银行系统性风险方面的决心将继续紧密，第一住房贷款利率的提高是一个重要的表现。”
北京成为一级城市，平均利率超过基准利率。
在一线城市中，北京一线城市的平均利率为4.97%，成为超过基准利率的一线城市。今年5月，中央银行管理部门主任周学东在以央行为首的第11期“中国金融”(China Finance)上写道，自2017年1月以来，央行管理部门根据宏观审慎的要求，进一步强调了精神创伤和痛苦评估中以信贷政策为导向的效果评估。通过增加个人购房贷款的增长因子，北京市各银行将严格控制新增贷款占全部新增贷款的比例，并将全年调控目标设定在25%左右的合理水平上。换言之，中央银行将严格控制住房贷款申请的增长，纳入银行评估体系。
另外，据周旭东预测，今年比去年多出一百亿元左右，即全年新增个人住房贷款一千八百四十八亿元。在头五个月，北京各银行发放了九千零七亿元个人住房贷款，即在六月至十二月的七个月内，还剩下约四十一亿美元的信贷额度。我们很难理解，今年的北京房贷利率在没有放松的情况下收紧了。
总体而言，73.3%的一线城市的银行已经发行了基准利率或基准利率，就像北京一样。
在二线城市，有一千多加高的“新线”，部分城市住房贷款利率与基准利率甚至是一样的。
随着去年一部分一线城市的购房需求外溢，掀起了部分二线城市的楼市热潮，于是这些城市也纷纷出台政策控制房价，其中提高房贷利率是其中的重要措施之一，首套房平均利率接近甚至超过了基准利率。
值得一提的是，相当数量的二线城市今年在新的一线城市，信贷政策继续收紧。15个新的一线城市是：成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡。新一线城市，在资源和城市交通等方面在不断完善，为的就是缓解一线城市的城市压力，吸引人才到他们那里去，但其本意仍然是让购房回归居住的本来属性，为了进一步稳定房价，短期内热点二线城市依然会维持偏紧的房贷政策，长期会配合一线城市发展城市群，如北京、天津、河北、上海长江三角洲、珠江三角洲，逐步缓解热点城市的住房供需矛盾。
荣认为，和北京一样，今年的住房信贷额度应该控制在规定的范围内。今年上半年已经过去，在接下来的六个月里，地方银行将加强对贷款的控制，这意味着银行的住房贷款业务也将减少收入，提高抵押贷款利率可以理解为银行缓解收益率压力的一种手段，因此下一个紧缩的信贷政策将继续下去，银行放贷的速度很可能取决于谁能接受更高的利率。
利率越高，债务越多，不要让抵押贷款束缚你的生活。注意财务360住房贷款的公共账户(房台123)，轻松掌握银行最低贷款利率。少一点兴趣，稍早松一口气。