住房是每个普通家庭最重要的财产部分。为避免交易税或其他特殊情况，业主需要将其房屋交给他人。您知道吗，由于礼品不等于买卖关系，所以可以收回房屋，因为赠与人收回礼物，违反国家政策签订的礼品合同可能被合法视为无效，您知道由于赠与人从礼品中提取礼品而可以收回房屋，并且违反国家政策签订的礼品合同可能合法无效？
首先，赠与合同也受合同法规定的制约。依照法律规定，赠与过程中有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益的；
(二)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；
(三)以合法的形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益的；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定的。
我们可以看看一些情况：
[案例1]丈夫将房子交给情人，合同无效。
郑朱是夫妻。2007年，郑陈相遇并发展成婚外情。为了取悦陈，郑安排他住在他和朱一起买的房子里。2008年，事情被曝光，郑洁为妻子感到羞愧，与陈分手，并将他目前的房子作为补偿。陈同意。当朱知道这件事时，他要求陈立即归还房子，而陈以郑洁自愿赠送的住房为由拒绝归还。
分析：第一，郑没有得到朱的同意，没有处置共同财产的权利。第二，郑为了终止不正当的爱情关系，在朱先生不知情的情况下把房子给了，郑知道房子是郑朱共同拥有的，这并不是善意取得的。
结果：在查明案件事实后，，既违反了法律规定，又违反了社会道德，是无效的。这所房子应在判决后立即归还原告。
[案例2]遗赠财产
A和B是夫妻，两人有共同的房子，2001年以A的名义登记，B立遗嘱，他的房子在他去世后属于他的遗产，2005年遗赠给孙子C。2005年，B死了，C立即说要接受遗赠，但房屋登记没有改变，仍然以A的名义，2008年，A把房子给了他的女儿丁(她的姑妈，她也知道她的母亲的遗嘱)，并转到丁的名字。现在，孙子C起诉，要求确认送礼物给丁家的行为是无效的。
分析：B死后，A、C属于与财产有关的共同关系。因此，赠与行为属于未经授权的处罚，没有处分权的人未取得处分权或未经当事人批准，一般为无效合同。因此，甲丁赠与合同无效。
此外，在人们的日常赠与中也可能出现不正常的行为，如未及时办理登记手续，或简单地将房屋交给收信人等。因此，有必要通过赠与完成房屋转让的，双方应当及时了解和遵守法律，并办理相关手续。
你可能从来没有想过他们会妨碍你的贷款。注意方台123的微信账户，回复吴松，它教你玩老虎秘密书，很容易就能借到。