故事的主角：玛丽
年龄：27岁
学历：研究生
工作：UI设计
房地产控股：深圳两居室
经验：当你买二手房时，你必须先检查一下，这样你才能避免陷入“欺骗交易”。
不久前，演员方子哥被骗买了一套房子，并被指控在第二次审判中受审。买房子本来是一件幸福的事情，但我遇到了一个骗子。方师兄的情人严阵后来说过，他不认为当时在她面前的那个粗心的卖家李家琳会骗她，所以她不怀疑她会用不同的名字签合同。严阵的好意和疏忽也间接导致了这起案件的发生。因此，买房子，特别是买二手房时，明智的决定可以避免“欺骗交易”的发生。就像主人公玛丽不小心买了一间封闭的房子一样，一些对策解决了麻烦，等待房子关闭。
玛丽和他的名字一样，自称是一个“坚强的女孩”，她的朋友们也喜欢亲切地称呼她为“马大哥”。她表现得很积极，很有原则，但是在她坚强的外表下，她有一颗善良而温暖的心。她去年毕业时，一家人催促她赶快买房子，理由是她婚前买了房子，但独自一人住，婚后惹麻烦。
然而，玛丽对此并不在意，但她无法忍受匆忙赶回家，于是她在去年11月降息后开始查看房子，最后在她喜欢的社区看到了一套南边的住房(从地铁步行2分钟)。用她的话说，看房子的过程太痛苦了，而且邻居很优越，所以她决定买下这座南边的房子。虽然这是她第一次买房子，但在她决定买房后，她始终坚持以下原则：先在同一天搜索，然后签署三方协议，支付定金，然后在网上签字。
就像“宏”的风格！
但事情并没有如预期的顺利进行，因为货主当天晚些时候来到中介商店，中介人害怕业主的反向价格，业主坚持不签三方不检查，还一直声称其他买家还在等着，不签合同就走了。“什么？！是那个女孩努力工作了将近一个月才解决的，我很着急。”“但是房主坚持要先签署三方协议，房子真的很好，”玛丽说。“我让步了，签署了三方协议，但我的原则是在签署三方协议后再查一查。”
出乎意料的是，她被一本搜索书吓了一跳，主人的房子被几个法庭关闭了，这时她的心有点冷。但随后，房屋委员会说，它是密封两年，并自动打开，它可以交付。玛丽计算，根据等待印章，也超过三年，所以应该是没有问题的。结果，她仍然支付定金，并在网上签名。她随后在网上询问房主的姓名，发现该房子在被查封前卷入了一场买卖纠纷，业主的房子被查封，买方将其告上法庭。玛丽对房主的信任降到了最低点，但很难回头看，所以下一步要谨慎300%。
其次是建立银行贷款，业主赎回契据。一年后，玛丽的贷款薄下降了，但房主的赎回尚未完成。最后，双方要求在二月份交货，但当她去房地产交易中心时，她发现了一个新的情况-业主拿着房产证向私人借贷公司借钱，私人贷款公司的雇员跟踪房主，阻止交付。后来，由于私人贷款公司看到只有业主才能出售房屋，他们才能收回贷款，最终让业主出售房屋，但整个交易过程随之而来。
鉴于业主的诚信记录，玛丽已与业主约定前往基金托管，签发了新的证书首付。在她被拘留时，她坚持说，移交是以双方同时持有新的财产证明和身份证原件为条件的。最后，她非常艰难的“精彩”交易最终完成了交付、纳税、收回收据、签发新证书、归档和保管，然后坐下来等待财产关闭。
附言：
虽然玛丽的房子买得很成功，荣360还是要提醒你：在搜索前不要签三方协议，否则你就不能像玛丽以前那样回头看了，如果你不小心签了约，有必要事先征询房屋委员会的意见，了解情况，及时核实房屋关闭情况，明确交付与卖方违约的建筑时间和责任，并更多地打电话给中介机构催促。；同时，首期付款是最好的基金托管，新证书的双方必须在场付款。。如果不做资金托管，那么递件后就要给卖方首付了，如果在递件到出新证期间房子被查封，您的首付就打水漂了。因为房子被查封了，您再去报警也不过是轮候查封，如果卖家欠款多于房子能拍卖到的价格，，追着卖家要钱，结果自然就不会像马丽这样幸运了。