经常收到客户咨询说，按揭和抵押有啥不同？
甚至还有的小伙伴经常将二者混淆！今天联创就带着大家的这些疑问为大家梳理一下住房按揭贷款和房产抵押贷款二者的区别！希望能对大家有所帮助！
这两个贷款品种相同点都是以房产来抵押，解决客户资金需求。
但，二者还是有很多的不同点的，首先呢，概念就不同，按揭贷款是指买房人通过分期付款来获得所购房屋的所有权；抵押贷款是指借款人用房子做抵押，向金融机构借钱。其他的不同表现在以下几个方面：
利率不同
用途不同
还款方式不同
还款期限不同
住房贷款金额较大一般借款人选择10年期、20年期、30年期，房产抵押贷款可以选择1年～30年自由选择，一般最长做到10年，10年以上较少。贷前贷后管理不同
贷款收款对象不同
人行征信报告显示不同
住房按揭贷款这个名字是按照用途分类的叫法，房产抵押贷款是按照担保方式分类的叫法。其实住房按揭贷款也是房产抵押贷款的一种而已。